Jakie mieszkanie wybrać?

Dec 04

Jakie mieszkanie wybrać?

Jeśli chcemy już mieszkać samodzielnie stajemy przed pytaniem czy wybrać mieszkanie z rynku pierwotnego czy wtórnego. Oba rozwiązania posiadają zarówno swoje wady jak i zalety, więc warto to odpowiednio przemyśleć, ponieważ mieszkanie to inwestycja, która towarzyszy nam przez wiele lat. Główna różnica to przede wszystkim cena, mieszkania z rynku wtórnego są przeważnie tańsze, a do tego odpowiednio umeblowane, co dodatkowo zmniejsza koszt zagospodarowania takiego mieszkania. Z drugiej strony jeśli mieszkanie z rynku wtórnego jest w złym stanie, tak czy inaczej niezbędny będzie jego remont, co oczywiście może wiązać się z kosztami podobnymi do wykończenia nowego mieszkania. Przy wyborze mieszkania warto zwrócić również uwagę na jego lokalizację – czy będzie odpowiednio blisko naszej pracy, czy w okolicy są przedszkola, szkoły, sklepy i tak dalej. Istotne jest również to jaki czynsz występuje w danym bloku mieszkalnym, ceny mogą różnić się nawet o kilkaset procent w zależności od lokalizacji mieszkania.

Czytaj dalej Tagi wpisu: , .

Jakie mieszkanie pod wynajem

Nov 14

Jakie mieszkanie pod wynajem

Przybywa osób, które chcą kupić mieszkanie przeznaczone na wynajem. To na pewno lepsza lokata kapitału niż złożenie pieniędzy na konto. Trzeba jednak bardzo starannie wybrać mieszkanie, w które chcemy zainwestować. Nieprzemyślana decyzja może spowodować, że mieszkanie nie będzie się cieszyło dużym powodzeniem. Lepiej mają się mieszkania w dużych miastach. Co prawda są one relatywnie droższe, ale na pewno szybciej znajdzie się klient, który mieszkanie będzie chciał wynająć. Dobrze w tym względzie rokują duże miasta uniwersyteckie. Zawsze znajdą się studenci, który szukają mieszkania przed nowym rokiem akademickim. Kiedy kupujemy mieszkania pod wynajem powinniśmy zwrócić uwagę na lokalizację. Zdecydowanie bardziej poszukiwane są te mieszkania, które są położone obok ciągów komunikacyjnych. W Warszawie z tego względu największym prestiżem i zainteresowaniem cieszą się mieszkania położone blisko metra. Kupując mieszkania zwracajmy uwagę, by nie było w nim pokojów przechodnich, za to bardzo poszukiwane są lokale z balkonem.

Czytaj dalej Tagi wpisu: , .

Mieszkanie na wynajem

Oct 14

Mieszkanie na wynajem

Czasami próbujemy w różny sposób ulokować naszą zarobioną gotówkę Niektórzy inwestują w obce waluty, inni kupują złoto, jeszcze inni inwestują w nieruchomości. Ostatnio jest to trend zwyżkujący, jeśli chodzi o kupno nieruchomości pod wynajem, Najczęściej kupowanymi nieruchomościami są mieszkania. Ludzie inwestują w nie, wykańczają, a następnie przeznaczają pod wynajem. Można zadać sobie pytanie czy jest to inwestycja opłacalna. Okazuje się, że tak. Oczywiście nie możemy liczyć na szybki zysk. Inwestycja zwraca się po latach. Ale jednocześnie mamy comiesięczny przypływ gotówki. W razie też niespodziewanych kłopotów finansowych mieszkanie można zawsze sprzedać. Oczywiście, jeśli kupujemy mieszkanie pod wynajem musimy bardzo starannie przemyśleć jego lokalizację. Nie wszystkie mieszkania wynajmowane są równie chętnie. Najlepiej schodzą mieszkania mniejsze. Trzeba też uważać komu mieszkanie wynajmujemy. Zawsze trzeba spisać stosowną umowę, która nas zabezpieczy przed nieprzewidzianymi kłopotami.

Czytaj dalej Tagi wpisu: , .

Oświetlenie pokoju dziennego – zrób fachowy projekt

May 20

Oświetlenie pokoju dziennego – zrób fachowy projekt

Salon spełnia wiele różnych funkcji, dlatego też oświetlenie tego pomieszczenia wymaga przystosowaniu do wielu zadań. Lampy w salonie powinny być praktyczne, eksponować meble, powiększać lub pomniejszać salon optycznie, a co najistotniejsze – tworzyć odpowiednią, przyjemną i przyjazną nam atmosferę. Zgodnie z teorią projektowania oświetlenia (z praktyką zresztą też) w salonie powinno być przynajmniej pięć źródeł światła, w tym koniecznie lampy sufitowe, a przynajmniej jedna taka lampa sterowana potencjometrem. Co oprócz tego? W salonie powinny też znaleźć się lampy punktowe, na przykład naścienne, rozświetlające lekko różne jego zakamarki. Bardzo dobrym rozwiązaniem jest też sięgnięcie po lampy stojące – podłogowe, lub do ustawienia na szafkach. Przyda się też kinkiet nad kanapą bądź blatem z jakimiś ciekawymi ekspozycjami. Wszystkie te elementy należy uwzględnić na etapie projektowania domu – zrobi to architekt lub architekt wnętrz. To ważne, bo zgodnie z projektem trzeba poprowadzić instalację – dostęp do prądu jest kluczowy w przypadku wszelkich systemów oświetleniowych.

Czytaj dalej Tagi wpisu: , .

Kamienice w śródmieściu

Nov 14

Kamienice w śródmieściu

W dziewiętnastym wieku zaczęły powstawać w miastach niezwykle interesujące kamienice. Do tego czasu kamienice też były czymś normalnym w strukturze miasta, ale były one zupełnie inne, o czym świadczy choćby zabudowa Gdańska czy Zamościa. Wiek dziewiętnasty charakteryzuje się sporym napływem ludzi do miast. Konieczne stawało się budowanie nowych domów, w których swoje miejsce znaleźliby też robotnicy. Oczywiście kamienice nie były budowane dla robotników. Oni tylko byli dodatkowymi lokatorami. Obszerne i pięknie projektowane kamienice zazwyczaj podzielone były na pietra. Na pierwszym, najwyżej drugim, mieszkali sami właściciele kamienicy. Było to najbardziej przestronne, oświetlone i reprezentacyjne mieszkanie. Od strony ulicy, na parterze kamienicy mieściły się sklepy. Natomiast od strony wewnętrznego podwórka mieściły się mieszkania dla najbiedniejszych, w tym też mokre i ciemne sutereny. Im wyżej tym mieszkania były tańsze i mniejsze, aż po pokoiki na ostatnich piętrach, najczęściej zajmowane przez biednych studentów.

Czytaj dalej Tagi wpisu: , .