Korzystamy z biur pośrednictwa nieruchomości

Mar 14

Korzystamy z biur pośrednictwa nieruchomości

Przy kupnie lub sprzedaży nieruchomości dobrze jest skorzystać z biura pośrednictwa sprzedaży. Tego typu biura istniały w naszym kraju już od dawna, ale nie miały dużo pola do popisu. Po prosu wszystkie mieszkania i budynki do sprzedaży rozchodziły się bez większego pośrednictwa. Wystarczyło zwykłe ogłoszenie w prasie i mieszkanie szybko znajdowało nabywcę. Obecnie ilość mieszkań i domów na sprzedaż jest imponująca. Można kupić mieszkanie z rynku wtórnego, pierwotnego, zupełnie nowe i takie, któremu potrzebni jest remont. Z powodu ilości tych nieruchomości do sprzedaży coraz częściej korzystamy z biur pośrednictwa. Pozwala to nam pozbyć się problemu. Oczywiście biuro i sam pośrednik z licencją bierze od nas określoną, wcale nie małą kwotę, ale dzięki temu pozbywamy się problemu. Wszystkie poszczególne elementy transakcji załatwia za nas pośrednik. W dodatku czuwa nad prawidłowością przebiegu transakcji. Mamy pewność, że jeśli wpłacimy określone pieniądze, to mieszkanie na pewno będzie należało do nas.

Czytaj dalej Tagi wpisu: , .

Biuro nieruchomości dla Ciebie

May 20

Biuro nieruchomości dla Ciebie

Biura nieruchomości zwane także agencjami nieruchomości zajmują się pośrednictwem w sprzedaży lub kupnie nieruchomości. Poprzez agencje nieruchomości możemy nabyć lub sprzedać nieruchomości mieszkalne, komercyjne lub inne typy nieruchomości. Najczęściej jednak biura nieruchomości pośredniczą w handlu mieszkaniami. Coraz to więcej osób chętnie korzysta z pośrednictwa biura nieruchomości. Nie każdy z nas posiada wiedzę z zakresu prawa kupna czy sprzedaży nieruchomości i nie każdy w dzisiejszych czasach posiada na tyle cennego czasu, aby zająć się poszukiwaniem wymarzonego lokum czy innej nieruchomości. Agencje nieruchomości ułatwiają nam poszukiwania posiadając dużą bazę nieruchomości zarówno do zakupu, jaki i do sprzedaży. Zgłaszając się do agencji nieruchomości wystarczy nakreślić, co nas interesuje a agencja sama wyszuka nieruchomości odpowiadające naszym potrzebom. Biura nieruchomości zajmą się także za swoich klientów wszelkimi sprawami formalnymi oraz służą radą, jako fachowcy w tej dziedzinie.

Czytaj dalej Tagi wpisu: , .

Nieruchomości komercyjne

Mar 20

Nieruchomości komercyjne

Coraz to więcej w Polsce buduje się nieruchomości komercyjnych. Nieruchomości komercyjne to wszelkie nieruchomości z przeznaczeniem pod działalność gospodarczą. Mogą nimi być hale produkcyjne, magazyny, biurowce, obiekty handlowe i wiele innych. Nieruchomości komercyjne nie koniecznie muszą być sprzedawane. Mogą one stanowić przedmiot umowy najmu lub dzierżawy. W ostatnich latach powstało wiele nieruchomości komercyjnych w Polsce inwestowanych z kapitału zagranicznego. Bardzo duży procent wśród nich to obiekty handlowe. Jest ich wiele, ale popyt na nie ciągle nie maleje i centra handlowe rosną na potęgę. Konkretną nieruchomość komercyjną można zlecić, jako inwestycję deweloperowi. On zajmie się budową od podstaw, czyli od wykupu gruntu aż po ukończenie budowy i oddanie obiekty do użytku. Jest to dobrym rozwiązaniem, ponieważ w takiej sytuacji mija nas wiele spraw urzędowych do ogarnięcia. Deweloper, któremu zlecimy inwestycję zadba o wszelkie formalności oraz o jak najlepsze wykonanie.

Czytaj dalej Tagi wpisu: , .

Obowiązki ciążące na właścicielu nieruchomości

May 20

Obowiązki ciążące na właścicielu nieruchomości

Bycie właścicielem nieruchomości wyznacza nam swoje prawa jak i obowiązki. Z tym tytułem wiążą się nie tylko przywileje jak np. czerpanie korzyści finansowych. Na właścicielu ciąży przede wszystkim obowiązek regularnych kontroli technicznych budynku. Kontrole techniczne koniecznie muszą być przeprowadzane przez specjalistów posiadających uprawnienia w tym zakresie. Kontrolerów właściciel musi znaleźć sami i sam zlecić im zakres kontroli. Wymagane jest od niego dbanie i ewentualne naprawy czy konserwacje techniczne tak, aby stan techniczny budynku nie zagrażał jego mieszkańcom. Właściciel zobowiązany jest o dbanie o porządek na terenie posesji ora wokół niej. Każdy na własny koszt musi usuwać z chodników przynależnych do posesji śnieg i lód w czasie zimowym, opadłe liście w czasie jesiennym a w czasie letnim pozostałe nieczystości. Każdy budynek musi być podłączony do kanalizacji sanitarnej. Sam właściciel musi zadbać również o wywóz śmieci z jego posesji oraz za ich segregację. Za uchybienia w obowiązkach lub brak ich spełniania na właściciela mogą być nałożone kary. Za zaniedbanie porządku grożą sankcje o charakterze administracyjnym lub karnym. Za zaniedbanie kontroli lub narażenie lokatorów na niebezpieczeństwo właściciel może podlegać karze grzywny, ponieważ jest to wykroczeniem.

Czytaj dalej Tagi wpisu: , .

Jak można zarabiać na nieruchomościach

Apr 20

Jak można zarabiać na nieruchomościach

Posiadając nieruchomość możemy na niej zarobić. Gdy mamy jedną może być to zarobek dodatkowy, ale gdy jest ich więcej z powodzeniem dochód, jaki nam przynoszą nasze nieruchomości może być naszym głównym dochodem. Zarabiać można na wiele sposobów. Najpopularniejszy z nich to wynajem mieszkań. Wielu młodych ludzi w naszym kraju nie posiada swego własnego loku i dlatego wynajmują mieszkanie. Pieniądze z wynajmu pojedynczego mieszkanie w skali miesiąca może nie są duże, ale zawsze pomagają naszemu portfelowi.  Kolejnym pomysłem by zarobić na nieruchomości jest zakup po okazyjnej cenie a sprzedaż w znacznie wyższej. Wiadomo, ze jest to zysk jednokrotny, ale może się powtórzyć kilka razy, gdy tylko nadarzy się taka okazja. Będąc dobrym negocjatorem można sporo zyskać. Potrzebny do tego jest tylko czas, nakład pieniężny oraz cierpliwość w poszukiwaniu perełek. Dobrym sposobem na zarobek poprzez nieruchomość jest zakup jej wyremontowanie i odsprzedaż. W USA już od dawna to działa i ludzie zajmujący się tego typu handlem nie narzekają na brak chętnych na nabycie takiego gotowego lokalu ani na brak zysku z tego przedsięwzięcia. Zarabiając dłużej na remontach coraz to więcej zarabiamy dzięki stałym współpracom z firmami remontowymi wypracowujemy sobie zniżki, co przekłada się na czysty zysk.

Czytaj dalej Tagi wpisu: , .