Każdego roku, kiedy zaczyna się rok akademicki, rusza się też zdecydowanie rynek nieruchomości. Konkretniej pisząc, zaczyna się ruch na rynku wynajmu nieruchomości. Jest to spowodowane nagłym wzrostem relokacji i migracji studentów. Z każdym rokiem na uczelniach pojawiają się nowi studenci, zatem rośnie również ilość mieszkań, które nowi studenci wynajmują. Wiadomo przecież, że większość młodych studentów woli studia jak najdalej od domu. Jest to przecież doskonała okazja do tego, aby się porządnie usamodzielnić. No i właśnie dzięki temu można uznać, że każdy początek roku akademickiego to sezon na wynajem nieruchomości. No i ogromny ruch w tej branży. Nic co dobre nie trwa jednak wiecznie. Na dobrą sprawę wzmożona aktywność w wynajmie nieruchomości panuje od drugiej połowy sierpnia do połowy października. Wtedy właśnie jest też największa szansa na wynajęcie mieszkania studentom. Biorąc pod uwagę to, że polskie społeczeństwo systematycznie się bogaci, to również studenci mają coraz większe oczekiwania dotyczące wynajmowanych mieszkać. Coraz częściej też studenci wynajmują w kilka osób dom.